布局不當(dāng)、裝飾陳舊、風(fēng)格老套、家具過時(shí)，這幾乎是老房的通病，有些甚至還出現(xiàn)水管滲漏、墻面開裂等問題。所以對(duì)于居住時(shí)間過長的老房，需要進(jìn)行翻新，以滿足當(dāng)前居者的生活需求，迎合當(dāng)下的審美潮流。那么在進(jìn)行老房翻新的時(shí)候，有哪些是需要注意的呢？本文將帶來大家來詳細(xì)了解一下，趕緊來看看吧。

老房翻新要點(diǎn)：

確定翻新項(xiàng)目。根據(jù)房齡以及原裝修損壞程度的不同，可以將老房翻新細(xì)分為局部改造和全屋翻新兩種類型。局部改造的針對(duì)性比較強(qiáng)，例如只翻新墻面、更換瓷磚、重新定制柜子等等，一般是單獨(dú)的項(xiàng)目或者單獨(dú)空間的翻新改造。這種改造方式比較適合房齡比較新、居住時(shí)間不久的老房，原裝修的損壞程度不高，布局上也能滿足當(dāng)前居者的生活需求，所以無需做太大的改動(dòng)。全面翻新則是對(duì)老房進(jìn)行整體改造，包括布局的調(diào)整，需要先拆除原有裝修，恢復(fù)至毛坯房的狀態(tài)，然后根據(jù)當(dāng)前居者的需求和喜好重新裝修設(shè)計(jì)。

水電改造不可省。進(jìn)行老房翻新的時(shí)候，水電建議重新規(guī)劃布局。畢竟每個(gè)人的生活習(xí)慣不同，需要根據(jù)新居住者的習(xí)慣重新規(guī)劃電路和水路，為生活提供方便。這里需要格外注意的是衛(wèi)生間的下水，一般不太建議隨意更改排水方式，以免因排水不暢造成堵塞。

門窗更換需慎重。門窗老化是老房中比較突出的一個(gè)問題，但是否更換要考慮實(shí)際情況。如果舊門窗老化嚴(yán)重，出現(xiàn)變形、起皮、銹蝕等不可修復(fù)的問題，建議重新更換。但如果舊門窗只是外表陳舊，材質(zhì)依舊堅(jiān)固且沒有什么變化，款式也是居者喜歡的，則只需重新刷漆即可煥然一新，無需更換。

老房翻新注意事項(xiàng)：

承重結(jié)構(gòu)不能拆改。對(duì)老房進(jìn)行全面翻新的時(shí)候，必然會(huì)涉及到對(duì)空間布局的調(diào)整，這時(shí)候就需要砸墻了。但砸墻的時(shí)候一定要注意避開室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，除了大家所熟知的承重墻之外，還包括陽臺(tái)和窗戶的配重墻、橫梁和承重柱等等，也不可隨意改動(dòng)。

衛(wèi)浴防水要重視。無論老房房齡是多久，衛(wèi)生間的防水施工都需要注意。如果不想重新刷防水涂料，建議對(duì)原防水層做一次閉水試驗(yàn)，檢查是否存在滲漏等問題。一般情況下，衛(wèi)生間防水還是建議重新做，品質(zhì)上更有保障。

瓷磚翻新要注意。如果需要對(duì)墻面、地面瓷磚進(jìn)行翻新，只砸掉的瓷磚是不行的，還需要將水泥墊層也清理干凈，直到露出基層，然后重新找平、鋪貼瓷磚。

一些房齡比較久的老房中，使用的可能還是鍍鋅管，無論布局是否合理、有沒有老化等問題，都需要重新更換為PPR管或者銅管、鋁塑復(fù)合管等符合國家規(guī)定的水管。有裝修需求的朋友們，趕緊在網(wǎng)站首頁咨詢我們的家裝顧問，還能享受最新優(yōu)惠政策。